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No.58243934 - 宠物
无标题无名氏No.58243934 返回主串
2023-06-22(四)22:23:38
ID:3B4Usek 回应
《从零开始的养蛇日常》
无标题无名氏No.58332280
2023-06-27(二)15:12:56 ID: 3B4Usek (PO主)
先介绍一下房东的情况吧。
场地是九间、三件杂物房，走道、有水泥地的院子，杂草一片，最外围是厨房，瓦房已经全部坍塌下来了。
房东四个兄弟。
大哥姑且七十上下，有点闲钱，挺斤斤计较的。
二哥是打工的，应该是农活之类的。
三哥还是四哥外出打工，没回来。
四哥是做装修的，什么都沾一些。
无标题无名氏No.58332313
2023-06-27(二)15:14:30 ID: 3B4Usek (PO主)
原本谈的是，找到房东大哥，一万几谈到一万，最后九千最低。
没谈拢，先回老家看看了。
结果老家的场地不行，再说考虑，还是来到这边，先和师傅谈谈，看看有没有合适的，再和房东谈谈。
无标题无名氏No.58332372
2023-06-27(二)15:18:57 ID: 3B4Usek (PO主)
昨天和今天谈了，聊着聊着，发现互相是亲戚。
嗯，农村嘛，谁还不带点亲戚。
按辈分来说，在...应该说是曾祖辈，可能还有再往上一点。
外公的爷爷乃至于爷爷爷爷辈的时候，两个村分家，分祠堂。
划做两个村子，在外公这辈关系淡了，舅舅这辈就完全没有联系，点头之交，也就祭祖的时候回去，按照名字辈分，稍微说说。
严格意义上来说，我应该叫他们外叔祖，或者外叔曾祖之类的。
啧....
脑壳痛，反正两边都是叫亲戚的多。
无标题无名氏No.58332425
2023-06-27(二)15:22:58 ID: 3B4Usek (PO主)
感情上是没什么可谈的，半亲不亲，逢年过节连交接都没个交际。
就算是外公外婆这辈出面，也没什么可聊的。
只是农村办事，多少得有中间人介绍才能圆润，这么一聊，师傅算算名字，发现是他以前搞装修时认识到朋友。
也就是十三外叔爷，房东四兄弟的老三或者是老幺。
就...
关系一下子近了很多。
最起码有个中间人，很多话可以说得容易些。
（麻，农村路更滑，一般人哪算得清这种弯弯绕绕。）
无标题无名氏No.58332675
2023-06-27(二)16:03:47 ID: 3B4Usek (PO主)
有了中间人来沟通，很多礼仪上的麻烦就省去了。
一番交流下来，大致敲定了租房合同的问题。
一、十年租期为准，先交两年房租，两年后是一年交一年的租金。
若有政策变动（如征地之类的），前五年由租客去和官方沟通，房东不得干涉。
第六年开始，若有政策变动，租客要无条件搬离，但要留一两个月的缓冲时间。
如无变动，最起码租五年，可以延期十年，房东不能转租或干涉合同日期。
二、租金九千，一开始交两年，随后一年一交，不能拆改房子框架，允许场地内的改造，租用后外人不能入内，房子全部归租客使用。
租客离开后，改建的房屋建筑，包括门窗和篷布之类的建筑用品，租客不能搬离。
三、都是一些零碎的，比如水电牵拉、楼顶的加盖，砌墙的细节，厨房的加高，杂物房的封闭，漏水房间的修缮。
小问题，目前看来，大的框架已经没问题了。
无标题无名氏No.58332695
2023-06-27(二)16:05:47 ID: 3B4Usek (PO主)
这一两天内，等房东几兄弟互相沟通。
确定租房后旧房子要被修缮，以及要租出去搞养殖的事情。
兄弟之间互相沟通，家里夫妻也得说清楚。
确定没问题后，给我们电话，我们去拟订合同，签字，达成交易。
无标题无名氏No.58332710
2023-06-27(二)16:07:08 ID: 3B4Usek (PO主)
然后就是看个吉日，动工修缮房屋，做些准备工作。
清理房间，采购物品，消毒，水电，门板；蛇板、泥沙，各种杂七杂八的，得到提上日程。
暂定是这样，看看消息再说。